El sector inmobiliario en Medellín y el Valle de Aburrá vive uno de sus mejores momentos. Según datos revelados por La Lonja de Propiedad Raíz durante la Feria de la Vivienda 2025, las ventas de vivienda crecieron un 37 % en el primer semestre del año, alcanzando cifras récord y consolidando a la región como uno de los destinos más atractivos para invertir en finca raíz en Colombia.
Medellín continúa posicionándose como una ciudad con gran potencial en múltiples ámbitos: turismo, emprendimiento y desarrollo urbano, lo que ha impulsado tanto la inversión inmobiliaria como el crecimiento del mercado de vivienda nueva y usada.
De acuerdo con La Lonja, el mercado inmobiliario en el Valle de Aburrá atraviesa un periodo de gran dinamismo. Hoy en día, Medellín es la segunda ciudad del país donde más se compra vivienda, demostrando la confianza de los compradores en la estabilidad del mercado.
El gremio atribuye este auge a la reducción en las tasas de interés implementada este año, lo que ha facilitado el acceso a créditos hipotecarios y ha impulsado la demanda.
“La recuperación del sector inmobiliario y de la construcción es una realidad. La compra de propiedad raíz sigue siendo una inversión inteligente, rentable y de bajo riesgo”, afirmó Federico Estrada, gerente de La Lonja.
Durante el primer semestre de 2025 se registraron 34.000 operaciones de compraventa en el Valle de Aburrá, de un total de 355.000 realizadas en todo el país. Además, la compra de vivienda nueva para inversión alcanzó un crecimiento del 26 %, superando las cifras de años anteriores.
Un dato interesante es que la mayoría de compradores no son extranjeros, sino antioqueños residentes en diferentes subregiones que buscan invertir en vivienda para habitar o arrendar. Esta tendencia demuestra la confianza local en el mercado inmobiliario de Medellín.
La Lonja proyecta que, de mantenerse este ritmo, el cierre de 2025 podría registrar más de 60.000 transacciones inmobiliarias en el Valle de Aburrá, consolidando un panorama positivo para la construcción y la inversión en vivienda.
El crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en Medellín refleja el potencial de la región como destino ideal para invertir en propiedad raíz y adquirir vivienda nueva o usada.
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