Page 11 - Brochure Arrendatario. Por el Cliente nada Imposible!
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Incremento del Canon
                de Arrendamiento

             De conformidad con lo pactado en el contrato de arrendamiento, los incrementos
           en el canon se regulan así:

                 Si es un inmueble con Destinación para Vivienda:
           • Vencido el primer año de vigencia del contrato y así sucesivamente cada doce (12)
             mensualidades, en caso de prórroga tácita o expresa, en forma automática y sin
             necesidad  de  requerimiento  alguno  entre  las  partes,  el  precio  mensual  del
             arrendamiento se incrementará en una proporción igual al 100% del incremento
             que haya tenido el índice de precios al consumidor (IPC) en el año calendario
             inmediatamente anterior a aquél en que se efectúe el incremento.
           • Al  suscribir  el  contrato,  el  arrendatario  y  los  deudores  solidarios  quedan
             plenamente notificados de todos los reajustes automáticos pactados y que han
             de operar durante la vigencia del mismo.
                 Si es un Inmueble con Destinación Comercial:
             Durante  los  dos  primeros  años  de  vigencia  del  contrato  o  durante  la
           primera vigencia del contrato (si esta es superior a 2 años), el canon de
           arrendamiento tendrá un incremento igual al pactado dentro del texto del
           contrato.
             Pasado este tiempo, el incremento será pactado de común acuerdo entre
           las partes, teniendo como base mínima el que venía rigiendo.

           Señor Arrendatario, para nosotros es muy importante su comodidad y
           tranquilidad, por eso queremos sugerirle tener en cuenta lo siguiente:
           • Pagar el precio del arrendamiento dentro del plazo convenido en el contrato de
             manera anticipada.
           • Reconocer  el  recargo  en  caso  de  no  cumplimiento  con  el  pago  en  la  fecha
             convenida  y  las  sanciones  a  que  haya  lugar  de  acuerdo  a  lo  estipulado  en  la
             legislación y en el contrato de arrendamiento.
           • Conservar el inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento como lo ordena la
             ley. En caso de deterioro en el inmueble por causas diferentes al uso normal o
             acción del tiempo, efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o
             sustituciones necesarias.
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