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$ 13.000.000 / mes
⭐ Propiedad destacada
📍 CL 8 35 51 CUARTO PISO TOPA HOUSE
Lleras, Medellín
Código: 11050
Referencia: 0
Tipo de negocio: Arriendo
Tipo: LOCAL
130 m²
Área construida
130 m²
Área de lote
1
Baños
7
Estrato
2022
Año construcción

Descripción

Excelente local comercial ubicado en un exclusivo hotel del sector Parque Lleras, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y turístico de El Poblado. El inmueble se encuentra en el cuarto piso y cuenta con 85 m² de área interior con dos terrazas privada que conforman 37 m², ofreciendo un espacio ideal para brindar una experiencia diferenciadora a clientes y visitantes. Gracias a su distribución y diseño, es ideal para Oficinas corporativas, Cafeterías, coffee bar o lunch, Centros de estética y bienestar, Gimnasios boutique o entrenamiento personalizado, Consultorios o servicios especializados, Showrooms y otros conceptos comerciales. Además, existe la posibilidad de habilitar un rooftop, sujeto a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes, convirtiéndose en un valor agregado para negocios de gastronomía, entretenimiento o experiencias exclusivas, cuenta con la cometida para la red de gas.
El local cuenta con 1 nivel, Baño privado, Excelente iluminación natural, Espacios versátiles para adecuación según la necesidad del negocio, Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a la Avenida El Poblado, Parque Lleras y Vizcaya, rodeado de hoteles, restaurantes, comercio, oficinas y una alta afluencia de turistas y residentes.

Características

✓ Iluminación natural ✓ Servicios Públicos ✓ Piso en cemento ✓ Baño Independiente ✓ Piso en porcelanato ✓ Vista exterior ✓ Ascensor ✓ En zona Comercial ✓ Acceso Discapacitados ✓ Sobre Carrera ✓ Ubicada en edificio ✓ Valet Parking ✓ Restaurantes ✓ Cerca a sector comercial ✓ Sobre vía secundaria ✓ Zona Residencial ✓ Bombas de gasolina ✓ Zona Comercial ✓ Para estrenar ✓ Cómodas vias de acceso ✓ Sobre vía principal ✓ Trans. Público cercano ✓ Uso suelo Comercial ✓ Usado

📍 Ubicación en el mapa

Asesor inmobiliario

👤
YULIET MARYORI CARDONA TORO
📞 3187617694
✉️ ycardona@gomezyasociados.com.co